Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn trình bày Tờ trình tại phiên họp.
Sáng 10/8, tại Kỳ họp thứ 6, HĐND TP Hà Nội khóa XVII, với đa số đại biểu có mặt biểu quyết tán thành, HĐND TP đã thông qua Nghị quyết về việc gia hạn thực hiện 6 dự án đầu tư, trên địa bàn TP Hà Nội.
Tại Nghị quyết này, HĐND TP Hà Nội quyết định gia hạn thời hạn hoàn thiện điều kiện về khởi công xây dựng công trình đối với 6 dự án đầu tư triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội trên địa bàn TP Hà Nội.
6 dự án đầu tư được gia hạn bao gồm Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại các xã, phường: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng.
Dự án đầu tư Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội tại các xã, phường: Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.
Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã: Thư Lâm, Đông Anh; Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã: Thiên Lộc, Phúc Thịnh; Dự án đầu tư Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT tại các phường: Phú Diễn, Tây Tựu; Dự án đầu tư Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai.
Thời gian gia hạn là 6 tháng kể từ ngày hết hạn theo quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội.
Về tổ chức thực hiện, HĐND TP Hà Nội giao UBND TP chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết.
Đồng thời, chỉ đạo nhà đầu tư thực hiện theo đúng quy định tại Nghị quyết số 258/2025/NQ-QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội và Luật Thủ đô năm 2026.
Giám sát nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án, trên cơ sở tổ chức thực hiện đảm bảo các yêu cầu đã cam kết, điều kiện về tài chính, quản lý đầu tư theo đúng quy định; hoàn thiện điều kiện về khởi công xây dựng công trình trong thời gian quy định.
Chỉ đạo cơ quan chuyên môn về xây dựng hướng dẫn, đôn đốc, giám sát nhà đầu tư hoàn thiện đầy đủ các điều kiện về khởi công xây dựng công trình trong thời gian quy định để góp phần tích cực vào tăng trưởng kinh tế của TP Hà Nội.
HĐND TP Hà Nội giao Thường trực HĐND, các Ban HĐND TP Hà Nội, các Tổ đại biểu, đại biểu HĐND TP Hà Nội giám sát việc tổ chức thực hiện Nghị quyết này.
Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP Hà Nội và các tổ chức chính trị – xã hội tuyên truyền, vận động trong Nhân dân và giám sát việc tổ chức thực hiện Nghị quyết.
Theo Tờ trình của UBND TP Hà Nội, trên cơ sở các cơ chế, chính sách đặc thù được Quốc hội cho phép tại Nghị quyết số 258/2025/QH15, TP Hà Nội đã chủ động nghiên cứu, xây dựng và triển khai 12 dự án lớn, quan trọng, có tính chất động lực, tạo đột phá trong phát triển không gian đô thị và hạ tầng kinh tế – xã hội của Thủ đô. Trong đó, 10/12 dự án đã khởi công.
Việc triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội đã giúp rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, cho phép huy động ngay nguồn lực xã hội vào triển khai đầu tư; việc cho phép thực hiện chính sách đặc thù về bồi thường giải phóng mặt bằng đã góp phần tăng cường sự đồng thuận của nhân dân, giúp đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng.
Qua quá trình triển khai không dài, một số dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng với khối lượng lớn và triển khai đầu tư xây dựng. Đối với 10 dự án đã khởi công nêu trên, thuộc đối tượng phải hoàn thiện điều kiện khởi công trong vòng 6 tháng kể từ ngày khởi công theo quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội.
Do nhiều nguyên nhân, lý do khác nhau, 6/10 dự án chưa hoàn thành đầy đủ các điều kiện khởi công trong thời gian quy định. Để được tiếp tục triển khai, các dự án trên cần được xem xét cho phép gia hạn thời hạn hoàn thiện điều kiện khởi công theo quy định tại Khoản 6 Điều 36 Luật Thủ đô năm 2026.
6 dự án đề nghị gia hạn thời hạn hoàn thiện điều kiện về khởi công xây dựng công trình là các dự án lớn, quan trọng đã được Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội cho phép triển khai ngay thực hiện theo Nghị quyết 258/2025/QH15.
Đến nay đã quá thời hạn 6 tháng kể từ ngày khởi công nhưng 6 dự án chưa hoàn thành thủ tục đảm bảo đủ điều kiện khởi công công trình theo quy định của Luật Xây dựng.
Đây là các dự án có quy mô lớn, có những dự án chưa từng có, đồng thời trong quá trình triển khai phải hoàn thiện rất nhiều thủ tục, đặc biệt về quy hoạch để đảm bảo phù hợp Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm đã được HĐND TP thông qua tại Nghị quyết số 03/NQ-HĐND ngày 28/3/2026 và UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026.
Vì vậy, cần xem xét gia hạn thời hạn đối với các dự án trên là cần thiết, thuộc thẩm quyền của HĐND TP, phù hợp khoản 6 Điều 36 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16.
* Cũng tại Kỳ họp, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp y tế – Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – Đại học Y Hà Nội theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).
Dự kiến quy mô dự án gồm 2 khu tại phường Hoàng Mai. Khu 1 (Lô D1) có diện tích đất khoảng 8,56ha; khu phức hợp chức năng y tế và giáo dục, bao gồm cơ sở Trường Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai có quy mô đào tạo khoảng 3.000 sinh viên, ký túc xá phục vụ cho khoảng 2.000 sinh viên và chuyên gia (1.600 sinh viên Việt Nam, 300 sinh viên quốc tế và 100 chuyên gia nước ngoài); Bệnh viện Đại học Y Hà Nội 1.600 giường bệnh và không gian đào tạo thực hành cho 2.000 sinh viên.
Khu 2 (Lô B3) có diện tích đất khoảng 0,7ha; Tổ hợp chăm sóc sức khỏe người cao tuổi, bao gồm khu Khám điều trị Y tế và chăm sóc sức khỏe người cao tuổi; khu căn hộ ở để kinh doanh gắn với chăm sóc sức khỏe người cao tuổi có quy mô khoảng 720 căn hộ với dân số khoảng 1.680 người.
Về tiến độ thực hiện, dự án thành phần 1 và thành phần 2 hoàn thành vào quý IV năm 2028; dự án thành phần 3 hoàn thành vào quý IV-2029. Dự kiến loại hợp đồng dự án PPP là Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (Hợp đồng BT) thanh toán bằng quỹ đất. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.
Sơ bộ tổng mức đầu tư: 14.229 tỷ đồng. Theo đó, cơ cấu vốn đầu tư gồm dự án thành phần 1 (theo hình thức đối tác công – tư PPP) tổng mức đầu tư là hơn 9.531 tỷ đồng; dự án thành phần 2 (vốn ngân sách hoặc nguồn vốn công khác từ Đại học Y, Bệnh viện Đại học Y) tổng mức đầu tư hơn 2.632 tỷ đồng; dự án thành phần 3 (nguồn vốn ngoài ngân sách) tổng mức đầu tư hơn 2.064 tỷ đồng.
Minh Ngọc
Nguồn:baophapluat.vn
