Ảnh minh họa – internet.
(PLVN) – Chỉ 2 ngày sau khi Trung ương có cuộc làm việc triển khai Thông báo 64-TB/VPTW về phát triển nhà ở trên địa bàn Thủ đô, ngày 27/5, UBND TP Hà Nội đã tổ chức cuộc họp triển khai thực hiện chỉ đạo của Trung ương về khởi công các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) và nhà ở cho thuê (NƠCT).
Thời gian qua, nhiều đô thị lớn trên cả nước nói chung và Hà Nội nói riêng đã có nhiều động thái thể hiện quyết tâm tháo gỡ khó khăn, tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động, các nhóm đối tượng có nhu cầu bức thiết về chỗ ở; nhưng thực tế vẫn chưa được như kỳ vọng. Vì vậy, chuyển hướng mạnh sang phát triển mô hình NƠCT theo tinh thần chỉ đạo của Trung ương là rất đúng đắn, phù hợp.
Sở Xây dựng Hà Nội đã bổ sung các cơ chế, chính sách hỗ trợ đầu tư NƠCT vào dự thảo Nghị quyết HĐND TP theo quy định của Luật Thủ đô 2026. Để bảo đảm khởi công thí điểm dự án NƠCT ngay trong tháng 6/2026, Sở Xây dựng đề xuất các giải pháp quan trọng triển khai đồng thời.
Trong đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc rà soát, đề xuất quỹ đất phù hợp, ưu tiên các khu vực thuận tiện kết nối giao thông công cộng, gần khu công nghiệp, khu công nghệ cao, nơi tập trung lực lượng lao động chất lượng cao. Sở Tài chính lựa chọn nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù.
Sở NN&MT phối hợp rà soát quỹ đất công đủ điều kiện. Sở Xây dựng hỗ trợ hoàn thiện các thủ tục thiết kế, giấy phép xây dựng. Các xã, phường phối hợp rà soát quỹ đất, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đồng hành cùng chủ đầu tư triển khai dự án.
Tại cuộc làm việc, lãnh đạo UBND TP khẳng định Hà Nội đã, đang khẩn trương nghiên cứu, triển khai các mô hình mới theo tinh thần chỉ đạo của Trung ương; để sớm hình thành một số dự án điểm về NƠCT nhằm tập trung đầu tư, triển khai nhanh, tạo hình mẫu có thể nhân rộng.
Các sở, ngành phải khẩn trương rà soát các quy hoạch, quỹ đất nhằm bố trí chỉ tiêu dành cho NƠCT trong tất cả các loại hình phát triển nhà ở, từ NƠXH, nhà ở thương mại đến các khu đô thị mới.
TP sẽ huy động đồng thời nguồn lực đầu tư công và nguồn lực xã hội hóa. Nghiên cứu điều chỉnh tăng tỉ lệ NƠXH dành cho thuê lên 20 – 30% tùy dự án bất động sản, nhất là tại các khu vực thuận lợi, gần trung tâm việc làm hoặc giao thông công cộng; là những nơi nhu cầu thuê nhà rất lớn.
Lãnh đạo TP yêu cầu các đơn vị triển khai ngay một số dự án trọng điểm trước 15/6, trong đó có dự án nhà ở sinh viên tại khu Pháp Vân – Tứ Hiệp. Với các dự án xã hội hóa, TP sẽ rà soát một số khu đất sạch, đã có quy hoạch phù hợp để chuyển đổi sang phát triển các khu đô thị có NƠCT, đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng lớn của người dân.
Việc Hà Nội quyết tâm triển khai các dự án NƠCT ngay trong tháng 6, với những nhiệm vụ được phân công rõ ràng, các giải pháp quyết liệt như nêu trên; không chỉ là sự bảo đảm các dự án NƠCT sẽ được thực hiện hết sức nhanh chóng, mà còn thể hiện bước chuyển trong tư duy phát triển nhà ở đô thị, là động thái chắc chắn sẽ kéo giảm tình trạng giá bất động sản đang neo ở mức rất cao; thực hiện chỉ đạo của Trung ương “quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân”.
Nguồn:baophapluat.vn
