Một góc khu vực Nam Sơn và Võ Cường, nơi được quy hoạch phát triển khu đô thị mới của tỉnh Bắc Ninh (ảnh bacninh.gov.vn)
(PLVN) – UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới, dịch vụ tại các phường Hạp Lĩnh, Nam Sơn và Võ Cường, với quy mô diện tích khoảng 140ha, định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, thông minh, xanh, bền vững, gắn với bản sắc văn hóa Kinh Bắc.
Theo đó, tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 143,86 ha; quy mô dân số dự kiến 11.440 người. Đồ án được lập nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 và quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 17.
Khu đô thị được định hướng là khu đô thị mới đa chức năng, tích hợp các loại hình nhà ở, thương mại, dịch vụ, văn phòng, giáo dục, văn hóa và giải trí; đồng thời là trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa, du lịch và vui chơi giải trí mang bản sắc Kinh Bắc, kết hợp phát triển kinh tế ban đêm.
Một điểm nhấn quan trọng là định hướng hình thành trung tâm văn hóa – nghệ thuật – giải trí Kinh Bắc, bảo tồn và phát huy giá trị Dân ca Quan họ gắn với phát triển du lịch. Không gian đô thị được tổ chức theo hướng kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại với hệ thống cây xanh, mặt nước, công viên và các không gian văn hóa truyền thống.
Về tổ chức không gian, khu đô thị gồm hai phân khu chức năng. Trong đó, Phân khu A – Khu hỗn hợp đô thị hiện đại phát triển các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn và nhà ở chất lượng cao, kết hợp quảng trường, công viên, hồ điều hòa và các điểm nhấn kiến trúc.
Một góc khu đô thị Bắc Ninh hiện nay (Ảnh PV)
Phân khu B – Công viên Di sản Kinh Bắc được định hướng là trung tâm văn hóa, nghệ thuật và giải trí, phát huy giá trị di sản Kinh Bắc. Không gian tại đây được tổ chức theo chuỗi trải nghiệm văn hóa gắn với hệ thống hồ nước, công viên, tuyến dạo, không gian làng nghề, Quan họ, lễ hội và sân khấu thực cảnh; góp phần phát triển du lịch, kinh tế ban đêm và nâng cao giá trị cảnh quan toàn khu.
Về quy mô sử dụng đất, đất đơn vị ở chiếm 68,2%, gồm đất nhà ở liền kề, đất biệt thự, đất nhà ở chung cư hỗn hợp và đất nhà ở xã hội. Ngoài ra, quy hoạch bố trí đất thương mại, công trình dịch vụ, văn hóa – thể thao, giáo dục, bãi đỗ xe, cây xanh công cộng, mặt nước cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và giao thông…
Về hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch bố trí mạng lưới giao thông liên hoàn, kết nối với hệ thống giao thông khu vực; 13 bãi đỗ xe được phân bố tại các khu vực nhằm bảo đảm bán kính phục vụ phù hợp. Ngoài ra, bố trí khu vực xây dựng công trình ngầm, tầng hầm công trình gồm: Khu đất xây dựng công trình hỗn hợp cao từ 30 tầng trở lên (tối thiểu 2 tầng hầm), các khu đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ (tối thiểu 1 tầng hầm).
Hoàng Giang
Nguồn:baophapluat.vn
