(PLVN) – UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2. Dự án có quy mô khoảng 560,5 ha, dân số dự kiến từ 70.000 – 80.000 người, được định hướng trở thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng, tạo động lực phát triển khu vực phía Nam sông Đuống gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã: Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu. Phạm vi quy hoạch có phía Đông giáp đất nông nghiệp, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía Nam giáp đất nông nghiệp và phía Bắc giáp khu dân cư các thôn: Xuân Lai, Phúc Lai.
Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu đô thị phía Nam sông Đuống, phân khu số 1 đã được phê duyệt. Đồng thời, đây cũng là cơ sở pháp lý để triển khai các dự án đầu tư xây dựng, quản lý phát triển đô thị và khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực xung quanh sân bay Gia Bình.
Theo UBND tỉnh, Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú được giao là nhà đầu tư thực hiện dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất theo quy định hiện hành. Việc quy hoạch sẽ tạo cơ sở xác định quỹ đất đối ứng hợp pháp, bảo đảm tính minh bạch, khả thi về tài chính cũng như hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và cộng đồng.
Theo định hướng, khu đô thị sẽ được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của người dân, đồng thời hình thành không gian đô thị hiện đại, hỗ trợ phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ gắn với Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
Cơ cấu sử dụng đất dự kiến gồm các khu nhà ở, thương mại – dịch vụ, đất hỗn hợp, giáo dục, y tế, văn hóa, tôn giáo, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Các chỉ tiêu quy hoạch được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị loại I, phù hợp Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.
Đồ án cũng yêu cầu nghiên cứu đồng bộ hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải, hạ tầng viễn thông và các giải pháp bảo vệ môi trường. Bắc Ninh khuyến khích áp dụng các mô hình đô thị xanh, hạ tầng thấm, xử lý nước thải bằng công nghệ sinh học, phát triển điện mặt trời mái nhà, giao thông thông minh và hệ thống trụ sạc xe điện nhằm hướng tới phát triển đô thị bền vững.
Theo quyết định, Sở Xây dựng là cơ quan thẩm định đồ án, UBND tỉnh là cơ quan phê duyệt quy hoạch. Sau khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, thời gian lập đồ án quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng.
Việc sớm hoàn thiện quy hoạch được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển đô thị và khai thác hiệu quả lợi thế của khu vực Cảng hàng không quốc tế Gia Bình trong thời gian tới.
Nguồn:baophapluat.vn
